虽然早已进入农历五月，但是记者日前从21世纪不动产温州区域、平安易居等中介机构了解到，今年的农历五月，二手房成交量并没有减少，和农历四月同期相比持平。业内人士认为，今年二手房行情受到多方因素影响，许多刚性购房者的需求开始释放，所谓的农历五月不买房的观念也开始淡化了。
　　据市房屋交易产权登记管理中心的统计数据显示，农历五月以来，9个工作日的成交量为479件，平均日成交量为53.2件，与农历四月同期相比，总成交量还多出129件。该中心有关负责人表示，进入农历五月以来，成交量不但没有像往年所显现的那样，出现淡季，反而出现增长的态势。这也表明购房者对于农历五月不买房的传统观念淡化了。

　　“最近半个月，我们成交量一直都保持稳定增长的态势，100平方米左右的中小套型需求比较多。”平安易居总经理姜毅在接受记者采访时这样表示。据介绍，最近半个月以来，该公司旗下的7家门店的成交量，已经超过上月同期的数量。

　　姜毅表示，最近，我市先后有府东家园、新田园住宅区、百里西路一带的八仙楼小区、墨斗小区等新房交付，这在很大程度上刺激了购房者的购买欲望。同时，前几个月陆续开盘的新盘也给购房者提供了更多的选择。不过，这些新盘虽然在面积上满足了部分购房者的刚性需求，但是价格却并非所有人都能接受。所以80到120平方米之间的中小套型需求比较多，从成交房源的房龄来看，分为以新田园住宅区为代表的次新房和以下吕浦为代表的成熟住宅区。

　　21世纪不动产温州区域有关负责人则表示，受到去年下半年低迷行情的影响，很多自住需求购房者都推迟了购房计划，而现在，刚好处在新房开盘、交付价格贵的背景下，性价比高的二手房成交量自然会攀升。与此同时，像新田园住宅区的住宅，由于品质好、有小区和发展潜力，其价格一直没有太大波动，也博得了不少购房者的青睐。

　　商报记者 海涛