来自市网上售房系统的统计资料显示，市区一套300多平方米的顶跃新房，每平方米价格达37356元（含装修），成为市区有成交价格记录最高的住宅，该住宅已远远高出周边房产的价格。

　　据市网上售房系统显示，市区东南·嘉一国际一套300多平方米的顶跃住宅，每平方米售价达37356元（含装修），整套价格已超过1000万元，为我市目前有成交价格记录最高的住宅。该楼盘其他一些280多平方米套型的顶跃住宅，每平方米价格也达到了36800元。

　　同样，来自市网上售房系统的数据显示，将于6月29日开盘的清晖园1-5幢，在对外公开销售商品住房180套中，其每平方米平面套型均价为19000元，每平方米跃层均价为26000元。

　　相对于一手房，目前市区二手房顶跃价格也已在一个高度。来自市区二手市场的信息，中央公馆和金色尚品顶跃的每平方米挂牌价，已在3万元左右；新国光商住广场、联合广场顶跃住宅的挂牌价大多在28000元左右，而像欧洲城一期、莲花大厦、南瓯景园顶跃的挂牌价，也已达25000元左右；而位于城西的涌金花园和山水名都，其顶跃每平方米挂牌价在17000元左右。

　　此前已开盘的中梁棕榈湾和广汇景园顶层住宅，其每平方米价格已接近17000元，分别较其楼盘的12600元和11280元楼面平均价高出许多。东来锦园顶跃价格也已在19000元左右，较其楼面均价15000元也高出许多。

　　相比于传统的平面住宅，“顶跃”价格为什么高高在上呢？有业内人士分析，有隐市华宅之称的“顶跃”，是普通住宅中的上品，更被视为“经济版的类别墅住宅”，在花园小区里更显得分外“珍贵”。同时，“顶跃”住宅也因其稀缺性，成为人们追捧的对象，价格也呈逐年增长之势。

　　有关人士表示，近年来，别墅用地停批，别墅供应难以满足市场需求，使得一部分人将眼光投向“顶跃”，这也是一些处于主城区小区内的“顶跃”价格高高在上的主要原因。而同时，“顶跃”具备自家花园等套型和显现业主身份等优势，也是成为人们追捧的原因。

　　商报记者 冯章国