面对当前冷清的二手房交易，尽快把房子抛售，成了当下大部分楼主的选择。某事业单位潘女士的想法在时下具有一定的代表性，她说：“随着银行不断加息，在资本利率的压力下，全国的房价都在跌，温州似乎也有点扛不住了。我打算近期把手头所有的房子都卖掉。”据一些房产中介介绍，近期的卖家比平时多了很多，但挂牌的价格却还是很高。而与此产生鲜明对比的是，下家对于市场则是采取观望态度。

　　有专家分析，温州的房价是否会出现大波动，主要看下半年的国家宏观经济运行状况和市政府供应土地的增量情况。另外，如果全国其他大城市房市急剧直下的话，那温州也会跟着下，如果僵持住的话，那温州则无忧。对于当前手头有多套房子的投资者来说，不适宜再进入房市投资，短线机会不大，冲高卖掉为好。但是，市民传统的消费心理都是“买涨不买跌”，一旦房地产价格下跌，那么人们观望的心理会更加强烈，直到楼市出现价格反弹，才会出现“追涨”的行情。

　　二手房在成交量和价格上的低迷，迫使许多找不到合适时机“脱手”的炒房者“由售转租”，上演着“炒房炒成房东”的故事。房产专家表示，多次加息而累计的成本增加，尤其是购房者更加理性，成交周期拉长，促使部分业主选择通过出租来缓解投资的压力，同时等待市场的回暖。

　　陈跃春