今年首个由房开开发的写字楼项目——万康·联邦金融中心，将于近期上市销售，项目每平方米起价为18000元。该项目由于地处主城区的车站大道与锦绣路交叉口，周边又具备成熟的商务配套，目前已受到市场人士关注。

　　据介绍，该项目位于车站大道与锦绣路交叉口的中心位置，总占地面积约8401平方米，总建筑面积约36243平方米。由A、B两座十二层现代感极强的线形板楼构成，底座均为高级商业配置。同时，该写字楼拥有Environment(环境优势)、E-Equipment(智能化配套优势)与Economy(经济性优势)的3E标准与BA(楼宇自动化)、OA(办公自动化)、CA(通讯自动化)、FA(消防自动化)、SA(保安自动化)的5A写字楼等标准。

　　该项目的经济性优势还体现在建筑的设计与物业服务上。在建筑设计上，联邦金融中心的A座宽度接近100米，是城市中难得一见的百米板式写字楼，建筑实体立面采用竖向构图，并全部采用玻璃幕墙，极具韵律感。同时，引进VIP首脑电梯、零等待电梯，解决电梯拥挤问题；入口大堂、电梯间等公共部分，都将进行风格化的精装修；另外，24小时水环热泵空调系统，可保证办公环境的舒适性。同时，该项目还引进品牌物业管理公司——狮城怡安(上海)物业管理有限公司为其管理。

　　业内人士认为，该项目由于地处主城区的黄金地段，周边又有时代广场、喜来登大酒店、小型休闲广场和其他一些地标性行政办公建筑簇拥，使得该项目地段优势尤为明显。同时，由于市区办公楼市场多年来供应量短缺，再加上该项目周边的财富中心已交付使用，目前每月近90元/平方米的租金，也使得该项目还未上市，就受到市场格外的关注。