□欣欣
　　

　　自从本报推出杭州千人团购节活动后，报名的热线电话就一直响个不停，“这几天几乎每天都能接到十数个咨询热线，作为省会城市，杭州对温州人的吸引力还是很强的。”本报房产工作室活动负责人表示，而绝大多数的温州人基本上都有意到杭州来“购房入户”。

　　但是究竟该如何才能购房入户呢？就此本报房产周刊特别收集了杭州是购房入户的执行办法，供读者参考。在买房前还是应先吃透政策才能做出正确判断。

　　据了解，从2008年10月14日起，购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。

　　购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，经杭州市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

　　据了解，申报杭州户口必须符合以下七项条件：

　　一、是年龄必须在18周岁以上，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。

　　二、是必须是县级以上教育行政主管部门承认的高中学历或高中以上的文化程度。

　　三、是不同的试点区对购房的金额也有一定的要求：钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上(含100万元)；滨江区单套住宅购房总价值达到80万元以上(含80万元)；杭州经济开发区(下沙)单套住宅购房总价值达到60万元以上(含60万元)。

　　四、是购房者只能是一次性付款或者抵押贷款，而且购房款项必须是已经付清的。

　　五、是符合国家计划生育政策的购房者，由乡镇以上计划生育主管部门出具证明。

　　六、是户籍所在地派出所出具的未曾劳教或被追究刑事责任的证明。

　　七、是杭州市级以上的医院出具的无精神病史及不携带危害社会性传染病毒的证明。

　　购房入户后，凭下列资料给予购房人购买住宅确认：购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》；购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记；购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

　　办理购房入户程序：

　　（一）申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款证明和《杭州市“购房入户”报名登记表》。向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请，由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》。

　　（二）申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请，由其根据相关规定办理户籍入杭手续。

　　购房入户执行办法虽然已经全面推开，但在实际操作中，有些细节还是要请购房者注意。购房入户的政策是针对住宅展开的，买商铺不能办入户。还有，温州购房者中有两个或两个以上子女的情况不少，根据杭州购房入户政策，如果违反国家计划生育政策，即使当初已经交过罚款，也不能办理入户。